Podklady pro vyřízení úvěru
Podklady pro vyřízení úvěru jsou velice důležité, na základě nich investor (poskytovatel) posoudí, zda vám poskytne požadovaný úvěr. Pro vyřízení jakéhokoliv nebankovního produktu jsou standardní podklady, pokud Vaše požadavky jsou individuální, náš úvěrový specialista Vám sdělí, o které podklady se jedná a zároveň vám seznam podkladů zašle na váš e-mail.
1. Dodání listu vlastnictví nemovitosti
List vlastnictví neboli LV, je doklad z Katastru nemovitostí, kde jsou uvedena vlastnická práva k nemovitosti. List vlastnictví získáte buď na Katastru nemovitostí nebo také na poště u okénka CzechPoint. V případě, že je List vlastnictví bez zástav, exekucí nebo věcného břemene, není nutné LV dodávat. V tomto případě postačí uvést přesnou adresu nemovitosti (v případě bytu uvést i číslo bytu). Pokud na Listu vlastnictví je uvedena zástava, exekuce nebo věcné břemeno, je nutné doložit aktuální List vlastnictví a to ve stáří max. jednoho měsíce.
2. Kvitance neboli vyčíslení dlužné částky o věřitele
Tento dokument dokládají pouze žadatelé, kteří mají nemovitost již zatíženou hypotékou. Vyčíslení dlužné částky je zákonem stanovena listina (kvitance) bez které se nelze přeúvěrovat závazek. Tato listina obsahuje důležité informace k jako je:
- Věřitel (banka, soukromí investor, soukromá osoba, nebankovní instituce, exekutorský úřad apod.)
- Dlužná částka k určitému dni (uvedena přesná částka + uveden přesný datum)
- Číslo bankovního účtu, na který má být uhrazena dlužná částka
- Variabilní symbol, pod kterým má být dlužná částka uhrazena
- U exekucí je dostačující aktuální rozhodnutí o exekuci.
3. Dodání fotografií nemovitosti
Fotografie nemovitosti jsou velmi důležité, je to vlastně první okamžik, kdy investor uvidí Vaší nemovitost poprvé. Dejte si tedy velice záležet, jaké fotografie vyhotovíte. Při focení mějte, namysli, že se jedná o nemovitost a ne o Vaše vybavení bytu, je zbytečné fotit Vaší novou televizi, ale jak jsou velké místnosti, zda na omítce není plíseň či neprosakuje voda, jaké máte topení (záběr na radiátory) apod.
Pokud na Vaší nemovitosti proběhla rekonstrukce, nová okna, nová střecha, fasáda apod. vyfoťte detail, tyto detaily i nepatrné mohou navýšit úspěšnost schválení požadovaného úvěru. V případě, že budou potřeba i jiné fotografie, náš úvěrový specialista Vás bude informovat a doplňující seznam Vám bude zaslán na Váš e-mail.
Základní seznam fotografií:
- Dům z venčí ze všech stran
- Každá místnost (obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, a další pokoje)
- Číslo bankovního účtu, na který má být uhrazena dlužná částka
- Kuchyň
- WC
- Koupelna
Potřebujete více informací?
PORADÍME VÁM NA TELEFONU
+420 777 846 662