Nabízíme nebankovní půjčku na vyplacení nevýhodné zástavy. U nás získáte výhodný úrok od 6,9 % a individuální přistup, vše přizpůsobíme Vašim požadavkům.
Výše úvěru
Úroková sazba
Doba splácení
Délka vyřízení
Nebankovní půjčka na vyplacení zástavy je velmi oblíbený finanční produkt z důvodu, že klientovi dokáže snížit měsíční splátky až o polovinu. Pokud máte na nemovitosti zástavní právo smluvní kvůli zajištění úvěru, kontaktujte nás a my Vám připravíme levnější nabídku s úrokem od 6,9 % p.a.
Nejsme zastánci zdlouhavé administrativy vyřízení je rychlé.
Plánujete úvěr předčasně splatit dříve? Můžete kdykoliv.
Při schválení úvěru se nekontrolují registry BRKI, NRKI ani SOLUS.
Můžete splácet více než je minimální splátka a rychleji úvěr doplatit.
Poplatky za sjednání úvěru klient u nás platit nebude.
Při řádném splácení u nás máte možnost získat výhodnější úrok a podmínky.
Vyplacení zástavy od SOS Finance umožňuje vypořádat stávající úvěr nebo jiný peněžitý závazek zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Pokud je váš rodinný dům, byt nebo pozemek zatížen zástavou banky, nebankovní společnosti či soukromého věřitele, nabízíme možnost individuálního posouzení nového úvěru určeného k doplacení původního dluhu. Součástí řešení může být následný výmaz původního zástavního práva z katastru nemovitostí.
Vyplacení zástavního práva prostřednictvím nového úvěru může být dostupné také podnikatelům, kteří nevyhovují standardním bankovním podmínkám, mají závazky po splatnosti nebo negativní úvěrovou historii. Nabízíme nízkou úrokovou sazbu, splatnost od 1 roku do 20 let a individuální přístup. Při schvalování nekontrolujeme registry BRKI, NRKI ani SOLUS. Předběžné schválení bývá hotové do 24 hodin od dodání kompletních podkladů, bez poplatků předem.
Vyplacení zástavy představuje vypořádání dluhu, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Pokud například vlastník nemovitosti ručí za úvěr banky nebo soukromého věřitele, lze za splnění sjednaných podmínek původní závazek doplatit prostřednictvím nového úvěru.
Vyplacení zástavy od SOS Finance je založeno na individuálním posouzení hodnoty nemovitosti, aktuální výše dluhu a právního stavu zajištění. Nový úvěr může být použit k úhradě původní pohledávky, přičemž jeho splácení následně probíhá podle nově sjednaných podmínek.
Po úplném vypořádání původního zajištěného závazku je nutné zajistit odpovídající dokumentaci pro výmaz dosavadního zástavního práva. Pokud je nový úvěr rovněž zajištěn nemovitostí, původní zástavu zpravidla nahrazuje nové zástavní právo. Nemovitost tedy nemusí zůstat bez jakéhokoliv zatížení.
Na trhu působíme od roku 2004 a máme za sebou tisíce spokojených klientů, kterým jsme pomohli vyřešit finanční situaci. Denně využíváme naše zkušenosti při pomoci klientům a neustále vylepšujeme podmínky pro bezpečné a jednoduché financování.
Vyřízení úvěru je u nás velmi jednoduché a rychlé. Vyplňte nezávaznou žádost nebo nás telefonicky kontaktujte. Vyžádáme si podklady a zašleme vám schválenou nabídku se smlouvou do emailu. Na podpis smlouvy nemusíte nikam jezdit. Přijedeme za vámi na naše náklady.
Hned v úvodním telefonátu vás finanční specialista provedeme celým procesem vyřízení a vše vám podrobně vysvětlí. Na jakékoliv dotazy dostanete ihned odpověď a případně vám budou informace zaslány přehledně do emailu, abyste si mohli vše sami v klidu pročíst.
Součástí každé nabídky, kterou posíláme klientovi do emailu, je i smluvní dokumentace. Klient si může smlouvy pročíst a případně projít s právním zástupcem.
Převezme za vás jednání s věřiteli a exekutory a zajistíme vyčíslení i vyplacení dlužné částky. Nejednal s vámi věřitel nebo exekutor podle práva? Případ necháme zdarma přezkoumat prestižní právní kanceláří a pomůžeme s jeho řešením.
Vyřízením úvěru to u nás nekončí. Při prezentaci nabídky navrhneme klientovi finanční plán. Pokud bude klient závazek řádně splácet, budeme schopni klientovi nabídnout nižší úrokovou sazbu a lepší podmínky. Následně jsme schopni zařídit i refinancování do banky.
Pokud jste si v minulosti sjednali úvěr od soukromého investora a jako zajištění poskytli svou nemovitost, lze individuálně posoudit možnost doplacení tohoto závazku. Vyplacení zástavního práva může umožnit změnu věřitele, úpravu splátkových podmínek a vypořádání původní pohledávky.
Úvěry zajištěné nemovitostí mohou být poskytovány také nebankovními společnostmi. Pokud se blíží splatnost takového úvěru nebo potřebujete změnit jeho podmínky, lze prověřit možnost refinancování a vyplacení původního věřitele. Důležitá je aktuální výše pohledávky a podmínky jejího předčasného doplacení.
Pokud je nemovitost zastavena ve prospěch banky, lze individuálně posoudit doplacení původního úvěru a jeho nahrazení novým. Součástí procesu je prověření aktuálního zůstatku, podmínek splacení a součinnosti původního věřitele při uvolnění zástavního práva.
Pokud původní úvěr dosáhl sjednané splatnosti a nemáte prostředky na jeho jednorázové doplacení, lze individuálně posoudit možnost nového úvěru. Vyplacení zástavy může umožnit vypořádání původního závazku a nastavení nového splátkového kalendáře podle aktuální ekonomické situace.
Pokud věřitel požaduje okamžité doplacení celé nesplacené částky, může být řešením individuálně sjednané refinancování. Při posouzení zohledňujeme aktuální vyčíslení pohledávky včetně příslušenství, hodnotu nemovitosti a právní podmínky jejího zajištění.
Na jedné nemovitosti může váznout více zástavních práv ve prospěch různých věřitelů. Vyplacení druhého zástavního práva umožňuje individuálně prověřit doplacení dalšího zajištěného závazku. Při posouzení je důležité pořadí zástavních práv, výše jednotlivých pohledávek a souhlas potřebných stran.
Pokud plánujete prodat nemovitost zatíženou zástavním právem, může být nutné vypořádat původního věřitele. Vyplacení zástavy lze řešit také v návaznosti na připravovaný prodej, pokud tomu odpovídají právní podmínky a dostupný způsob splacení. Každý případ posuzujeme s ohledem na kupní dokumentaci a existující závazky.
Pokud je nemovitost zatížena zástavním právem a současně se na ni vztahuje exekuční řízení, lze individuálně prověřit možnosti vypořádání závazků. Rozhodující je právní stav nemovitosti, výše pohledávek a aktuální fáze řízení. Poskytnutí nového úvěru samo o sobě neznamená automatické zastavení exekuce.
Pokud banka odmítla refinancovat stávající zajištěný úvěr kvůli nedostatečnému scoringu, nepravidelným příjmům nebo negativní úvěrové historii, SOS Finance umožňuje individuální posouzení. Hodnotíme především cenu nemovitosti, aktuální závazky a skutečné možnosti splácení nového úvěru.
Při schvalování nekontrolujeme registry BRKI, NRKI ani SOLUS. Vyplacení zástavního práva proto lze individuálně posoudit také u žadatelů s negativní úvěrovou historií. Aktuální dluhy, jejich právní stav a schopnost splácení však zůstávají důležitou součástí posouzení.
Budeme vás kontaktovat do 24 hodin na základě vyplněné žádosti. V telefonátu hned vyhodnotíme možnosti financování.
Zavoláme vám do 24 hodin na uvedené telefonní číslo v žádosti a projdeme s vámi možnosti financování.
Vyžádáme si podklady pro schválení úvěru a vypracujeme nabídku, kterou vám pošleme do emailu.
Pokud se rozhodnete nabídku využít, připravíme podpis úvěrové smlouvy, případně žádost zrušíme a nic neplatíte.
Nový úvěr určený k vyplacení zástavy lze individuálně sjednat se splatností od 1 roku do 20 let. Délku splácení přizpůsobujeme výši vypořádávaného závazku, hodnotě nemovitosti a ekonomickým možnostem žadatele. Prodloužení splatnosti může snížit měsíční splátku, současně však může zvýšit celkové náklady úvěru.
Výše úvěru se odvíjí od tržní hodnoty zastavené nemovitosti. Standardně lze posuzovat úvěry přibližně do 50 % její hodnoty. U vybraných nemovitostí v krajských městech může financování dosahovat přibližně 60 % hodnoty zajištění. Při vyplacení zástavy vždy zohledňujeme také výši původních pohledávek a případná další právní zatížení.
Po dodání kompletních podkladů bývá předběžné schválení hotové do 24 hodin. Zpravidla potřebujeme fotografie nemovitosti, identifikační údaje a aktuální vyčíslení závazku určeného k vyplacení. Standardní případy lze běžně vyřídit přibližně do 5 pracovních dnů, přičemž skutečná doba závisí také na součinnosti původního věřitele.
Při schvalování nekontrolujeme registry BRKI, NRKI ani SOLUS. Negativní úvěrová historie proto nemusí automaticky znamenat zamítnutí žádosti. Individuálně prověřujeme aktuální závazky, právní stav nemovitosti a reálné možnosti splácení.
Při posuzování žádosti přihlížíme ke konkrétní ekonomické situaci žadatele. U vybraných případů lze vyplacení zástavy posoudit také bez standardního daňového přiznání nebo několikaleté podnikatelské historie. Rozsah požadovaných podkladů stanovujeme podle výše úvěru a předpokládaného způsobu splácení.
Za podání žádosti, předběžné posouzení ani přípravu individuální nabídky nepožadujeme žádné platby předem. Případné náklady na sjednání úvěru a související úkony jsou uvedeny v nabídce před podpisem smluvní dokumentace.
Hodnotu nemovitosti zpravidla dokážeme předběžně posoudit na dálku pomocí fotografií, dostupných realitních dat a moderních oceňovacích technologií. Součástí posouzení je také prověření existujících zástavních práv a dalších právních omezení. Za úvodní ocenění klient předem neplatí.
Mimořádné splátky umožňujeme zdarma, což umožňuje rychleji snižovat nesplacenou jistinu. U většiny nabízených produktů je rovněž předčasné splacení bez poplatku. U rizikovějších případů může být sjednán poplatek maximálně 2 % z poskytnuté částky.
Každý klient obdrží individuální nabídku s výší nového úvěru, splátkovým kalendářem, poplatky a podmínkami vypořádání původního závazku. Před podpisem má možnost seznámit se se smluvní dokumentací a nechat si vysvětlit její jednotlivá ustanovení.
Po celou dobu sjednávání i následného splácení má klient svého úvěrového pracovníka. Při přípravě smluvní dokumentace, vypořádání původních zástav a zřízení nového zajištění spolupracujeme s právními kancelářemi.
Podnikatel potřebuje doplatit původní úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti ve výši 1 480 000 Kč. Sjedná nový úvěr se splatností 10 let (120 měsíčních splátek). Při modelových podmínkách odpovídajících neměnné sazbě 7,9 % p.a. činí orientační měsíční anuitní splátka 17 878,38 Kč. Celková částka uhrazená prostřednictvím pravidelných splátek dosáhne přibližně 2 145 405,14 Kč.
Jednorázový poplatek za sjednání nového úvěru činí v tomto příkladu 46 500 Kč, poplatky za návrh na vklad nového a výmaz původního zástavního práva z katastru nemovitostí celkem 4 000 Kč, originál listu vlastnictví 100 Kč a ověření podpisů 90 Kč. Za měsíční správu úvěru ani vedení úvěrového účtu nejsou účtovány žádné poplatky.
Celková splatná částka včetně uvedených jednorázových nákladů činí přibližně 2 196 095,14 Kč.
Jedná se o ilustrativní příklad úvěru na vyplacení zástavy, nikoliv o plošně platnou nabídku. Výpočet předpokládá pravidelné měsíční splácení a samostatnou úhradu jednorázových poplatků. Nezahrnuje případné sankce ani náklady na předčasné doplacení původního úvěru, které mohou výslednou částku ovlivnit. Skutečný splátkový kalendář se může mírně lišit vlivem zaokrouhlování. Konkrétní podmínky, výše splátek a celkové náklady se stanovují individuálně podle výsledku posouzení žádosti.
Děkuji za vyřešení situace se starou zástavou. Původní věřitel mi odmítl prodloužit splatnost a termín doplacení se blížil nepříjemně rychle. Nejtěžší nebylo najít novou nabídku, ale sladit termín úhrady, dokumenty původního věřitele a následný výmaz z katastru. Párkrát jsem už myslel, že se to celé zasekne. Nakonec se podařilo navázat nové financování tak, aby byl původní dluh uhrazen. Až když jsem viděl výmaz, mohl jsem si opravdu oddechnout.
Vyřízení úvěru včetně vyplacení financí jsem schopni zajistit do 7 dní od prvního telefonického spojení s klientem.
Momentálně poskytujeme pouze úvěry zajištěné nemovitostí. U nás klient může ručit vlastní nemovitosti, nebo nemovitostí ve vlastnictví 3 osoby, která k tomu sá svůj písemný souhlas.
U nás klient žádné poplatky předem neplatí. Zpracování a vyřízení žádosti je pro klienty ZDARMA. Zároveň je žádost nezávazná a klient do podpisu smlouvy kdykoliv může zažádat o zrušení žádosti a nic neplatí.
Vyřízení úvěru realizujeme bez kontroly bankovních a nebankovních registrů.
Čas volání na základě vyplněné žádosti si můžete zvolit. V žádosti do poznámky stačí napsat konkrétní čas, kdy budete na telefonu a my vám v požadovaném čase zavoláme.
Nebankovní úvěry poskytujeme do 50 % tržní hodnoty nemovitosti. Maximální částka není nijak omezená. Žádosti nad 5 000 000 Kč řešíme individuální kalkulací na míru přímo klientovi.
