Zástava na nemovitosti

Zástava na nemovitosti (neboli zástavní právo) patří mezi věcná práva k cizí věci a slouží k zajištění dluhu v ujednané výši. Zástava na nemovitosti je zavedena pro případ, že dlužník nebude včas a řádně splácet svůj závazek. Jinými slovy zástava na nemovitosti má za účel zajistit, aby věřitel získal zpět svou pohledávku (půjčené peníze).

Příklad zástavy na nemovitosti:

Náš nebankovní investor poskytne klientovi finanční prostředky. Tím se ale vystavuje riziku, že klient nebude splácet a dlužnou částku nedostane zpět. Aby investor eliminoval nebezpečí, klient dá do zástavy nemovitost. V případě nesplácení závazku může investor prodat zastavenou nemovitost a získat peníze. Zbývající část finančních prostředků z prodané nemovitosti musí investor klientovi vrátit. SOS Finance ovšem dává přednost dohodě s klientem, prodej nemovitosti je až posledním řešením.

Co může být předmětem zástavy?

Rodinný dům
Byt v osobním vlastnictví
Stavební pozemek
Komerční nemovitosti
Nemovitost ve vlastnictví třetí osoby (rodinných příslušníků, přátel apod.)